马嫄媛律师开讲：新时代下物业服务企业风险防控

2019年4月26日，受闵工晓法及上海燎申集团工会的委托，马嫄媛律师为燎申集团带去了一堂以《新时代下物业服务企业风险防控》为主题的讲座。

讲座以2018年修订的国务院《物业管理条例》修订给物业服务企业带来的影响开篇，介绍了物业服务企业资质取消后，物业服务应当如何面对市场竞争带来的法律风险。

讲座中，马律师还穿插介绍了即将实施的《上海市生活垃圾管理条例》对物业服务企业的要求，提示企业做为垃圾分类的管理责任人应当尽到的义务及可能存在的法律风险。马律师还通过案例的方式，向企业讲解了物业服务费的催收方式、物业服务费的诉讼时效适用，并结合目前常见的“电梯吃人事故”，讲解了物业服务企业的提供服务特别是电梯维保服务中应当注意的事项及可能存在的法律风险。

本次交流学习活动在双方和谐友好的气氛中圆满结束，期待新闵所与融力天闻所未来开展更多的交流合作，互相学习，共同发展与进步。