2018年10月31日下午，新闵所建筑与房地产法律事务部部长管文琦律师在新闵所七楼会议室开展了主题为《房屋租赁合同纠纷的法律实务》的讲座。新闵所执行主任郭文华、资深律师胡兰霞、黄彩虹律师等人参与了本次讲座。
管文琦律师先从房屋租赁合同纠纷常用的主要法律法规及司法解释讲起。在这部分中，他指出除了国家级法律法规之外，本市高院和本市政府及相关部门发布的关于处理房屋租赁合同纠纷的指导性文件也应得到律师足够的关注与重视。
接下来，管律师选取了房屋租赁合同纠纷一般事宜中七个难点、热点问题进行了阐述。它们分别是：诉讼管辖法院的确定、合同效力的认定、合同解除时间的认定、合同解除后的法律后果、合同被确认无效或被解除后装饰装修的处理、承租人的优先购买权、买卖不破租赁原则。
在每一个问题的讲述中，管律师先从问题相关的法条入手，对法律规定进行仔细解读，深挖其字里行间包含的意义；再结合自身多年办案经验，通过引入典型案例，将处理该类问题纠纷可能遇到的诉讼陷阱、可以用到的技巧方法以及可能承担的法律风险等内容融会贯穿于讲解之中，使得每个问题的阐述既涉及理论层面的深刻剖析，又涵盖操作层面的灵活应用，令整堂讲座既深入浅出，又干货满满。
讲座中，与会的资深律师也积极参与讨论与分享经验。
配合管律师的讲座内容，郭文华律师时常抛出相关问题请管律师解答，这一方面激发其他与会律师展开思考，另一方面通过管律师的解答，讲座的内容向更深的维度推进。
同时，郭律师也推心置腹地分享了自己在办理房屋租赁合同纠纷案件过程中的种种经验和教训。
胡兰霞律师则与与会律师们重点分享了一个亲历的完整案例，案件涉及的法律依据、诉讼思路、实务技巧与本次讲座主题亦相得益彰。
在管律师结束整个讲座内容后，年轻的新律师们也纷纷提出自己的问题和看法，大家畅所欲言，讨论热烈。本次讲座持续了两个多小时，通过对法律法规的解读、典型案例的解析、实务经验的分享，与会律师们都感到受益匪浅。最后在大家热烈的掌声中，本次讲座圆满结束。